Przeglądy budowlane

Przystępne ceny przeglądów budowlanych będące wynikiem naszej efektywności i skali działania

Dzięki świetnej organizacji, efektywności, a także w wyniku sukcesywnego zwiększania skali działania w woj. śląskim jesteśmy w stanie zaoferować szczególnie korzystne ceny przeglądów rocznych i półrocznych budowlanych budynków i budowli, zaczynające się w przypadku przeglądów ogólnobudowlanych od 240,00 PLN.

Zobacz pełny cennik

W przypadku przeglądów 5-letnich obiektów budowlanych w woj. śląskim oferujemy ceny zaczynające się w przypadku przeglądów ogólnobudowlanych od 300,00 PLN.

Zobacz pełny cennik

Dodatkowe profity dla Zarządców nieruchomości i innych stałych Partnerów

Zarządcom nieruchomości i innym stałym Partnerom oferujemy specjalny program prowizji, który dotyczy każdego zleconego nam przeglądu. Jako że w każdym przypadku hołdujemy zasadzie win-win, to w sposób oczywisty założenia tego programu są w pełni uczciwe, proste i klarowne.

Przejęcie pełnej odpowiedzialności za terminy przeglądów budowlanych

Od lat korzystamy z rewelacyjnej aplikacji Nozbe® do organizowania naszych wszystkich aktywności. W wyniku połączenia jej z Kalendarzem Google® uzyskaliśmy optymalne rozwiązanie do planowania, jak i do kontroli terminów kolejnych przeglądów budowlanych.

Kompleksowość, a zarazem elastyczność w temacie zakresu przeglądu budowlanego

Każdemu Właścicielowi lub Zarządcy większej ilości obiektów budowlanych jesteśmy w stanie zaoferować kompleksowe przeglądy budowlane tych obiektów. Wtedy do przeglądów innych niż ogólnobudowlane angażujemy wyłącznie dobrze sprawdzonych i słownych Podwykonawców.

Jednocześnie w pełni rozumiemy, że część Klientów może zechcieć użyć własnych zasobów lub wybranych przez siebie Wykonawców do realizacji części z przeglądów okresowych technicznych. I w pełni to respektujemy.

Samodzielność działania, bez niepotrzebnego absorbowania Klienta

Na każdym etapie przeglądu budowlanego staramy się jak najmniej absorbować Klienta i Jego organizację. W wielu przypadkach bezpośredni kontakt z Klientem kończy się na przekazaniu kluczy do pomieszczeń wspólnych w budynku.

Solidny i honorowany wszędzie protokół z przeglądu budowlanego

Każdy protokół z naszego przeglądu budowlanego jest szczególnie dopracowany. Wiele z naszych protokołów było weryfikowanych przez Powiatowe Inspektoraty Nadzoru Budowlanego z niektórych miast i różne zakłady ubezpieczeń. Stąd możesz mieć pewność, że nikt nie będzie miał do nich zastrzeżeń.

Pełne wsparcie w razie kontroli lub postępowania ubezpieczeniowego

Kończymy przegląd budowlany i co dalej? Oczywiście pozostajemy w kontakcie. Na życzenie, wesprzemy Cię w przypadku ewentualnej kontroli PINB lub innej instytucji, a także w ramach postępowania ubezpieczeniowego. W każdej z tych sytuacji możesz skorzystać z naszych kompetencji i doświadczenia.

Przeglądy budowlane roczne – 1 raz na rok

Sprawdzamy stan techniczny: elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu, a także instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska.

Dla Właścicieli lub Zarządców większej liczby obiektów budowlanych jesteśmy w stanie zapewnić również okresowe kontrole techniczne instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych). Angażujemy wtedy wyłącznie sprawdzonych Podwykonawców.

Przeglądy budowlane obejmują elementy budynku, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla:
– bezpieczeństwa osób,
– środowiska,
– konstrukcji budynku.

Szczegółowe przeglądy budowlane obejmują następujące elementy budynków:
– zewnętrzne warstwy przegród zewnętrznych (t/j warstwa fakturowa),
– elementy ścian zewnętrznych (w tym filary, gzymsy, attyki),
– loggie, balkony i balustrady,
– urządzenia i inne elementy zamocowane do ścian i dachu budynku,
– obróbki blacharskie oraz elementy odwodnienia budynku,
– pokrycie dachowe,
– instalacji centralnego ogrzewania (c.o.) i ciepłej wody użytkowej (c.w.u.),
– urządzenia stanowiące zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku (p.poż.),
– elementy instalacji kanalizacyjnej (kan. san.) odprowadzających ścieki z budynku,
– przejścia wszystkich przyłączy instalacyjnych (wod.-kan., gaz. i innych) przez ściany budynku.

W przypadku okresowej kontroli technicznej instalacji gazowej sprawdza się przede wszystkim:
– drożność przewodów spalinowych,
– siłę ciągu kominowego,
– uszkodzenia w przewodach i kanałach,
– sprawność działania wentylacji w pomieszczeniach, w których znajdują się urządzenia na paliwo gazowe.

Szczególną uwagę należy poświęcić połączeniom przewodów i podpięciom urządzeń do instalacji, a także samym urządzeniom spalającym gaz. W trakcie kontroli oględzinom należy też poddać stan zaworów oraz gazomierzy.

Przeglądy budowlane pięcioletnie – 1 raz na 5 lat

Sprawdzamy stan techniczny i przydatność do użytkowania obiektu budowlanego, estetykę obiektu budowlanego oraz jego otoczenia.

W ramach całościowego przeglądu dokonujemy również okresowej kontroli technicznej elementów sprawdzanych również w ramach standardowego przeglądu rocznego, a także wszystkich pozostałych elementów budynku lub budowli.

Dla Właścicieli lub Zarządców większej liczby obiektów budowlanych jesteśmy w stanie zapewnić również badania instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów. Angażujemy wtedy wyłącznie zaufanych Podwykonawców.

W przypadku okresowej kontroli technicznej instalacji elektrycznej i piorunochronnej wykonuje się przede wszystkim:
– pomiary skuteczności ochrony przeciwporażeniowej (pomiary skuteczności zerowania, pomiary impedancji pętli zwarcia),
– pomiary rezystancji izolacji obwodów 1-fazowych,
– pomiary rezystancji izolacji obwodów 3-fazowych,
– pomiary wyłączników różnicowoprądowych,
– pomiary rezystancji uziomów instalacji odgromowej (pomiary rezystancji uziemienia).

Przeglądy budowlane dodatkowe – 2 razy w roku i inne

Budynki o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 000 m² oraz inne obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1 000 m² podlegają również przeglądom dodatkowym, w zakresie analogicznym do standardowego przeglądu rocznego, wykonywanym co najmniej dwa razy w roku – w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada. Oczywiście oferujemy także i te przeglądy.

Właściciel lub Zarządca obiektu budowlanego powinien zapewnić jego kontrolę techniczną również:
– w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska,
– w przypadku zgłoszenia przez osoby zamieszkujące lokal mieszkalny znajdujący się w obiekcie budowlanym o dokonaniu nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji lub naruszeń, powodujących, że nie są spełnione warunki użytkowania go w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymania go w należytym stanie technicznym i estetycznym, bez dopuszczania do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej.

Niezależnie od wymogów formalnych, na życzenie naszych Klientów jesteśmy w stanie sprawnie przeprowadzić każdy możliwy przegląd kompleksowy lub doraźny, określając wcześniej jego zakres, termin i cenę.