Przegląd instalacji sanitarnych

Roczny przegląd instalacji sanitarnych to kontrola stanu technicznego trzech układów, które pracują w budynku bez przerwy: instalacji wodno-kanalizacyjnej, ciepłej wody użytkowej oraz centralnego ogrzewania.

Najwięcej uwagi poświęcamy szczelności – to ona najszybciej pokazuje, w jakiej kondycji jest instalacja. Sprawdzamy również prawidłowość pracy urządzeń oraz stan węzłów cieplnych. Coroczny rytm kontroli sprawia, że drobne nieszczelności wychwytujemy wcześnie, zanim urosną do poważniejszych napraw. Wynik kontroli dokumentujemy w protokole, który trafia do dokumentacji obiektu.

Kontrolę stanu technicznego instalacji sanitarnych wykonuje się co roku – w ramach corocznej kontroli okresowej z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy Prawo budowlane, obejmującej instalacje narażone na niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu. Do tej grupy zalicza się instalacje wodno-kanalizacyjne, ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania, a w budynkach mieszkalnych zakres przeglądów doprecyzowuje rozporządzenie w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.

Polecamy przyjąć stały termin w kalendarzu obiektu i trzymać się go z roku na rok, najlepiej wspólny z pozostałymi przeglądami rocznymi. Dokumentacja układa się wtedy chronologicznie, a przygotowanie do wizyty audytora czy ubezpieczyciela ogranicza się do sięgnięcia po segregator.

Przegląd instalacji sanitarnych przeprowadza osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej – kontrole okresowe z art. 62 wykonują osoby z odpowiednimi uprawnieniami.

W figura.team kontrole te prowadzą inżynierowie z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej. Zespół uzupełniają osoby ze świadectwami kwalifikacyjnymi SEP oraz mistrz kominiarski, więc podczas jednej wizyty możemy objąć kontrolą także pozostałe instalacje budynku. Pracujemy z ubezpieczeniem OC na 2 500 000 PLN, a protokoły sporządzamy zgodnie z art. 62a Prawa budowlanego.

Współpracę zaczynamy od zapytania – najwygodniej przez formularz zapytania o ofertę. Otrzymanie zgłoszenia potwierdzamy do 24 godzin, ofertę przygotowujemy zwykle do 48 godzin. Przy jednym lub kilku obiektach realizacja zamyka się zwykle w ciągu 10 dni roboczych. Na koniec przekazujemy protokoły z kontroli i wystawiamy fakturę VAT.

Działamy w całym województwie śląskim. Siedzibę mamy w Rybniku, a oddział w Katowicach, więc dojazd planujemy elastycznie – również przy rozproszonych portfelach obiektów.

W budynkach o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m² i innych obiektach o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m² kontrole okresowe w zakresie kontroli rocznej wykonuje się co pół roku, w terminach do 31 maja i do 30 listopada (art. 62 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowlane).

Przy takiej skali dobrze sprawdza się łączenie kontroli: planujemy dwa stałe okna w roku i wykonujemy w nich komplet wymaganych przeglądów. Prowadzenie książki obiektu budowlanego (c-KOB) również znajdą Państwo w naszej ofercie.