Przegląd kominiarski

Przegląd kominiarski to okresowa kontrola stanu technicznego przewodów kominowych w budynku: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. Sprawdzamy ich drożność, szczelność oraz sprawność ciągu – trzy parametry, które decydują o bezpiecznym odprowadzaniu spalin i prawidłowej wymianie powietrza w pomieszczeniach.

Czyszczenie przewodów – które ma własne, częstsze terminy z § 34 rozporządzenia MSWiA o ochronie przeciwpożarowej (palenisko na paliwo stałe 4 razy w roku, na paliwo płynne i gazowe 2 razy, w zakładach gastronomicznych raz w miesiącu, przewody wentylacyjne co najmniej raz w roku) – możemy wykonać od razu, podczas tej samej wizyty. Z kontroli sporządzamy protokół w obowiązkowej formie elektronicznej w systemie CEEB (e-protokół), gotowy do dokumentacji obiektu.

Kontrolę przewodów kominowych przeprowadza się co najmniej raz w roku. Obowiązek wynika z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy Prawo budowlane, a wymagania wobec osoby kontrolującej precyzuje ust. 6 tego samego artykułu.

W budynkach o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m² i innych obiektach o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m² kontrole wykonuje się co pół roku, w terminach do 31 maja i do 30 listopada (art. 62 ust. 1 pkt 3). Zarządcy hal, szkół czy galerii handlowych zwykle planują je razem z pozostałymi przeglądami półrocznymi i takie łączenie polecamy: jeden termin zamiast kilku osobnych wizyt.

Kontrolę przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych może przeprowadzić osoba z kwalifikacjami mistrza w rzemiośle kominiarskim – tak stanowi art. 62 ust. 6 ustawy Prawo budowlane.

W figura.team przeglądy kominiarskie wykonuje mistrz kominiarski, a obok niego pracują inżynierowie z uprawnieniami budowlanymi różnych specjalności oraz osoby ze świadectwami kwalifikacyjnymi SEP. Jeden zespół zamyka więc podczas jednej wizyty pozostałe przeglądy okresowe obiektu. Prace prowadzimy z ubezpieczeniem OC na 2 500 000 zł.

Zaczynamy od Twojego zapytania – najwygodniej przez formularz zapytaj o ofertę. Zgłoszenie potwierdzamy do 24 godzin w dni robocze, a ofertę przygotowujemy zwykle do 48 godzin. Przy jednym lub kilku obiektach realizacja zamyka się zwykle w ciągu 10 dni roboczych, a na koniec przekazujemy Ci protokoły i fakturę VAT.

Działamy w całym województwie śląskim. Jeżeli chcesz połączyć przegląd kominiarski z innymi kontrolami okresowymi, ustalamy jeden termin dla całego zakresu.

Protokół z kontroli przewodów kominowych sporządzamy – zgodnie z obowiązkiem, który wszedł w życie 18 września 2023 r. – elektronicznie w systemie CEEB, czyli Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Taki e-protokół jest standardowym elementem każdego naszego przeglądu kominiarskiego, a nie płatnym dodatkiem.

Dodatkowo, w ramach usługi „Przegląd kominiarski wraz z wpisem do CEEB”, możemy podczas tej samej wizyty zaktualizować w ewidencji dane o źródłach ciepła obiektu. Jedna wizyta porządkuje wtedy dwie sprawy naraz: kontrolę wymaganą Prawem budowlanym i aktualne dane obiektu w CEEB.