Jeden kontakt, jeden wykonawca, jedna forma protokołów - przejmiemy organizację wszystkich Państwa przeglądów w woj. śląskim. Protokoły uznawane przez PINB, PSP, PIP, ubezpieczycieli, audytorów, przygotowane wyłącznie przez inżynierów.
> 22
lata doświadczenia
> 2 500
zrealizowanych przeglądów
> 12
specjalistów
Główna oferta
Każdy obiekt wymaga przeglądów okresowych - różny obowiązek terminowy w zależności od typu i wielkości. Realizujemy wszystkie trzy.
od 300 zł netto za przegląd budowlany obiektu
Co obejmuje
Sprawdzenie stanu technicznego elementów obiektu narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania. W razie potrzeby także instalacje gazowe, przewody kominowe, urządzenia ochrony środowiska.
Podstawa prawna
Art. 62 ust. 1 pkt 1 prawa budowlanego
od 300 zł netto za przegląd budowlany obiektu
Co obejmuje
Zakres analogiczny do przeglądu rocznego - sprawdzenie stanu technicznego elementów obiektu narażonych na szkodliwe wpływy. Realizowany 2 razy w roku (do 31 maja i do 30 listopada). Obowiązkowy dla obiektów o powierzchni zabudowy powyżej 2 000 m² i dachu powyżej 1 000 m².
Podstawa prawna
Art. 62 ust. 1 pkt 3 prawa budowlanego
od 400 zł netto za przegląd budowlany obiektu
Co obejmuje
Pełne sprawdzenie stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu, estetyki budynku i otoczenia. Obejmuje także badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie skuteczności i sprawności.
Podstawa prawna
Art. 62 ust. 1 pkt 2 prawa budowlanego
Ceny orientacyjne dla zamówień minimum 20 obiektów. Pełen cennik i widełki dostępne w cenniku przeglądów budowlanych. Indywidualna wycena po przesłaniu zapytania.
Zakres prac
Każdy przegląd budowlany - roczny, półroczny czy 5-letni - składa się z konkretnych zakresów specjalistycznych. Wykonują je inżynierowie o odpowiednich uprawnieniach. Oto wszystko, co realizujemy w Państwa obiektach.
Sprawdzenie stanu technicznego elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania.
Sprawdzenie szczelności instalacji gazowej, stanu urządzeń odbiorczych, prawidłowości spalania. Próby ciśnieniowe, kontrola wentylacji pomieszczeń z urządzeniami gazowymi.
Kontrola przewodów kominowych: dymowych, spalinowych, wentylacyjnych. Drożność, szczelność, sprawność ciągu. Czyszczenie w razie potrzeby.
Stan techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, ciepłej wody użytkowej, centralnego ogrzewania. Kontrola szczelności, prawidłowości pracy urządzeń, węzłów cieplnych.
Inspekcja systemów wentylacji mechanicznej i klimatyzacji o mocy powyżej 12 kW (zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków). Sprawność, stan techniczny.
Stan techniczny urządzeń służących ochronie środowiska: separatory, biologiczne oczyszczalnie ścieków, zbiorniki bezodpływowe, urządzenia retencyjne.
Badanie skuteczności i sprawności instalacji elektrycznej. Pomiary rezystancji izolacji, ciągłości przewodów ochronnych, skuteczności ochrony przeciwporażeniowej.
Sprawdzenie ciągłości i rezystancji uziemienia instalacji piorunochronnej. Inspekcja zwodów, przewodów odprowadzających, połączeń kontrolnych.
Stan techniczny i sprawność instalacji fotowoltaicznej. Pomiary parametrów elektrycznych, kontrola montażu, stan inwerterów i przewodów DC.
Zakres specjalistyczny dobiera się w zależności od typu obiektu i rodzaju przeglądu (roczny / półroczny / 5-letni). W ramach jednej wizyty łączymy wszystkie wymagane zakresy - jeden kontakt, jedna faktura, jeden zestaw protokołów.
Typy obiektów
Pracujemy z wszystkimi kategoriami obiektów objętych Art. 62 prawa budowlanego - od budynków mieszkalnych po obiekty hydrotechniczne. Państwa obiektu nie ma na liście? Też zrobimy.
Podtypy
Obowiązek przeglądów: właściciel lub zarządca (WMN, SM, TBS, ZGM)
Podtypy
Definicja: § 3 pkt 6 Rozporządzenia MI z 12.04.2002 (warunki techniczne)
Podtypy
Kontrola dodatkowa: Kuratorium Oświaty, Sanepid
Podtypy
Wymaga przeglądu instalacji gazowej, wentylacji, kominiarskiej
Podtypy
Definicja: § 3 pkt 5 Rozporządzenia MI z 12.04.2002
Podtypy
Wymagana inspekcja konstrukcji nośnej, trybun, dachu
Podtypy
Łączymy z przeglądem placów zabaw (PN-EN 1176, 1177)
Podtypy
Często powyżej 2 000 m² - wymagany przegląd półroczny (Art. 62 ust. 1 pkt 3)
Podtypy
Zwiększone wymagania p.poż. - kontrola PSP
Podtypy
Galerie > 2 000 m² - przegląd półroczny + przeciwpożarowy
Podtypy
Często łączymy z przeglądem instalacji wentylacyjnej
Podtypy
Często zabytkowe - wymagane uzgodnienie z konserwatorem
Podtypy
Klasy biurowe A/B/C - wymagania PIP, ISO
Podtypy
Stacje paliw - dodatkowe kontrole UDT, IOŚ
Podtypy
Wymaga uprawnień hydrotechnicznych - specjalność branżowa
Wycenimy każdy obiekt budowlany - prosimy o kontakt.
Współpraca krok po kroku
Od pierwszego zapytania do długofalowej opieki nad obowiązkami przeglądowymi obiektów.
Mają Państwo pytania? Porozmawiajmy!
mgr inż. Monika Paulus
Doradca ds. przeglądów
Kontakt
Zapraszamy do kontaktu w sprawie przeglądów budowlanych, a także przeglądów placów zabaw, skateparków, siłowni plenerowych.
Zapytaj o ofertęDlaczego przeglądy
Regularne przeglądy budowlane chronią przede wszystkim użytkowników i mieszkańców budynku - przed ryzykiem awarii, pożaru, katastrofy budowlanej. Pozostałe konsekwencje braku przeglądu - sankcje prawne, problemy z kontrolą, ubezpieczycielem czy audytorem - wynikają z tego pierwszego obowiązku.
Czego unikną Państwo
Co groziłoby bez przeglądu
Po szkodzie (pożar, zalanie, katastrofa budowlana) ubezpieczyciel weryfikuje aktualność przeglądów. Brak aktualnego protokołu - częsta podstawa odmowy wypłaty, niezależnie od bezpośredniej przyczyny szkody.
Jak temu zapobiegamy
Nasze protokoły są honorowane przez ubezpieczycieli. Stoimy obok Państwa w razie sporu - z gwarancją wsparcia merytorycznego.
Czego unikną Państwo
Co groziłoby bez przeglądu
Systemy zarządzania (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001) wymagają zgodności z prawem i regularnych przeglądów infrastruktury. Audytor odnotowuje niezgodności (NC) - ryzyko utraty certyfikatu lub recertyfikacji warunkowej.
Jak temu zapobiegamy
Nasze protokoły są honorowane przez audytorów ISO. Dokumentacja gotowa do audytu w każdej chwili - bez stresu i bez improwizacji.
Czego unikną Państwo
Co groziłoby bez przeglądu
Brak protokołu z aktualnym terminem to wykroczenie z Art. 93 pkt 8 prawa budowlanego - grzywna do 5 000 zł. Jeśli zaniedbanie zagraża bezpieczeństwu - przestępstwo z Art. 91a: grzywna nie mniejsza niż 100 stawek dziennych, kara ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.
Jak temu zapobiegamy
Wykonujemy przegląd terminowo. Pamiętamy o kolejnym terminie i odzywamy się sami - nie zapomną Państwo, nawet jeśli zapomną.
Czego unikną Państwo
Co groziłoby bez przeglądu
Kontrole z PINB, PSP, PIP, GUNB lub Kuratorium Oświaty weryfikują aktualność protokołów. Brak dokumentów - podstawa do mandatu, decyzji PINB o wstrzymaniu użytkowania obiektu (Art. 66, 68 prawa budowlanego).
Jak temu zapobiegamy
Pełna dokumentacja zgodna z Art. 62 prawa budowlanego i normami PN-EN. Protokoły gotowe do okazania w każdej chwili. W razie pytań kontrolera - stoimy obok Państwa.
FAQ
Zebrane na podstawie realnych zapytań klientów - zarządców, wspólnot, spółdzielni, urzędów i przedsiębiorców. Nie znajdują Państwo odpowiedzi na swoje pytanie? Prosimy o kontakt - odpowiemy w 24 h.
Baza wiedzy
Praktyczne artykuły o przeglądach okresowych, KOB, c-KOB, podstawach prawnych i zakresach kontroli
- z perspektywy zarządców, wspólnot, spółdzielni i jednostek samorządu terytorialnego.
Praktyczny przewodnik po Art. 62 prawa budowlanego - kiedy przegląd roczny, kiedy 5-letni, a kiedy oba naraz.
Wszystko o systemie c-KOB GUNB: założenie, prowadzenie, kto może wpisywać, jak dołączać protokoły przeglądów.
Zasięg działalności
Realizujemy przeglądy budowlane w 74 miastach i 17 powiatach województwa śląskiego. Siedziba w Rybniku, oddział w Katowicach.
Powiat m. Rybnik
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Katowice
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Częstochowa
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Sosnowiec
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Gliwice
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Bielsko-Biała
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Zabrze
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Bytom
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Ruda Śląska
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Tychy
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Dąbrowa Górnicza
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Powiat m. Chorzów
Realizujemy m.in. dla: Zarząd Zieleni Miejskiej
Nie znajdują Państwo swojego miasta? Działamy w całym woj. śląskim - prosimy o kontakt, wyceniamy także miejscowości spoza listy.
